Mediterrane Moderne

Das Stadtviertel Son Armadams ist vielleicht die beste Gegend von Palma de Mallorca, wenn man hochwertig wohnen will, aber echtes balearisches Lebensgefühl dem kompletten Rückzug in die Luxusfinca vorzieht. Die Straßen sind baumbeschattet, der Blick nach Westen geht direkt auf das nahegelegene Wahrzeichen der Stadt: das Kastell Bellver auf einem mit Kiefern und Steineichen bewachsenen Hügel. Darum verwundert es auch nicht, dass der Projektentwickler dieses Hauses ihm den Namen Bellver Oaks gegeben hat. Das Gebäude mit insgesamt 815 m2 Wohnfläche besteht aus drei Geschossen plus einem Penthouse im obersten Stockwerk. Seine Qualität: nicht laut, sondern entspannt. Dafür sorgen die gleichmäßige Kubatur und eine Fassade, die mit einer Verbindung von vertikalen Elementen und horizontalen Bändern abwechslungsreich und wohlproportioniert zugleich wirkt. So trägt es zu dem bei, was sein Architekt „urbane Regeneration“ der Nachbarschaft nennt.

Was das Bellver Oaks so ausgewogen und regionaltypisch macht, sind auch die Formen und Materialien im Großen wie im Kleinen. Zum Beispiel Lamellen. Vertikale Lattungen aus Holz und Metall prägen seinen Look, etwa mit großflächigen Verkleidungen des rückwärtigen Treppenhauses, aber auch gezielt gesetzten Flächen aus Holzlamellen neben Hauseingangs- oder Terrassentüren. Bei der Verwendung als Sichtschutz oder Abgrenzung zur Straße sorgen sie außerdem bei niedrigstehender Sonne für ästhetische Schattenbilder. Ebenfalls typisch Mallorca ist der verwendete Kalksandstein, der unter dem Namen Santanyi für seine Langlebigkeit und Vielseitigkeit bekannt ist und auch für traditionelle Trockenmauern verwendet wird. Hier trägt er mit seiner warmtonigen Oberfläche, die zwischen beige und goldgelb changieren kann, zur optischen Entspannung bei.

Ebenfalls mediterran sind fließende Übergänge zwischen Innenräumen und Außenbereich, schließlich erlauben die Temperaturen ohnehin meist ein Leben mit offener Tür. So machen beispielsweise auch die Bodenmaterialien keinen Unterschied zwischen Innenraum und Terrasse: hochwertige Natursteinplatten sind in beiden verlegt. Und auch wichtige kommunikative Elemente, wie etwa die fast monolithischen Küchenblöcke rücken nah an die Terrassentüren – für traditionelles Outdoor-Cooking drinnen. Kompromisslos modern wird es, wenn es an die haustechnischen Funktionen geht. Im Bellver Oaks vernetzen ein Gira KNX System in Kombination mit dem Gira X1 Smart‑Home‑Server Licht, Klimatisierung und Sicherheitsfunktionen zu einer besonders effizienten und intuitiven Gebäudesteuerung. In den Innenräumen erfolgt die Bedienung komfortabel über den Gira Tastsensor 4.55, während das Gira System 106 an der Außentür den Bedienkomfort konsequent minimalistisch fortführt. Zusätzliche Schalter und Steckdosen der Designlinie Gira E2 in Anthrazit setzen einen markanten Kontrast zum natürlichen Ambiente und ergänzen das mallorquinische Lebensgefühl auf moderne, zurückhaltende Weise.