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11. Mär 2018

Jetzt handeln!
KfW ändert Förderbedingungen für Sanierungen und Neubau

Alles neu macht der Mai, wie es in einem alten Volkslied so schön heißt. Doch in diesem Jahr fällt der Mai schon auf den April, und zwar auf den 17ten. Denn genau dann treten einige Veränderungen bei den KfW-Programmen "Energieeffizient Bauen und Sanieren" in Kraft. Die EnergieAgentur.NRW rät deshalb: "Wer bei der Gebäudesanierung noch in den Genuss der günstigen KfW-Bedingungen kommen will, sollte sich sputen."

Der Name täuscht ein wenig – die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) baut nicht nur auf, sondern hilft auch beim Umbau. Beispielsweise wenn Immobilien fit für die Zukunft gemacht werden sollen. Finanzielle Unterstützung erhalten Maßnahmen, die dabei helfen, Energie einzusparen, Barrieren zu reduzieren und generell den Wohnkomfort zu verbessern, damit auch ältere und bewegungseingeschränkte Menschen möglichst lange in ihren eigenen vier Wänden wohnen können.

Daran ändert sich auch nichts! Wohl aber an den Finanzierungsbedingungen, speziell was Zinsbindung und Tilgung betrifft. Das gilt für die Programme 151/152 und 153. Ab dem Stichtag nämlich werden für besonders energieeffiziente Neubauten nur noch Kreditlaufzeitvarianten mit einer zehnjährigen Zinsbindung angeboten. Die bislang mögliche zwanzigjährige Zinsbindung entfällt.

Neu ist zudem die "Vorfälligkeitsentschädigung für außerplanmäßige Tilgungen". Im Klartext heißt das: Ab dem 17. April sind nur noch vollständige Kreditrückzahlungen möglich und keine Sondertilgungen mehr. Für die vor diesem Stichtag beantragten Darlehen gelten die kostenfreien Sondertilgungsrechte allerdings weiterhin.

Und noch eine Neuerung tritt in Kraft: Die provisionsfreie Dauer für die Bereitstellung von Krediten wird reduziert. Bislang wurden für nicht abgerufene Kreditbeträge erst 12 Monate nach dem Zusagedatum eine Bereitstellungsprovision von der KfW berechnet. Nach dem 17. April sind nur noch 6 Monate provisionsfrei.

Diese Veränderungen der finanzökonomischen Bedingungen kommentiert die EnergieAgentur.NRW wie folgt: "Wer also für dieses Jahr die Sanierung plant oder in den nächsten Monaten neu bauen möchte, sollte jetzt noch schnell KfW-Mittel beantragen, um in den Genuss günstigerer Bedingungen zu kommen. Unter Umständen lohnt es sich sogar, erst längerfristig anstehende Maßnahmen vorzuziehen." Diese Auffassung teilen wir natürlich – es ist Zeit zum Handeln!

11. Okt 2017

Smart Up Your Life
Smarte Sanierungen

Wer über das Smart Home spricht oder schreibt, meint damit oft Neubauten. Das ist aber nur die halbe Wahrheit. Denn auch Bestandsgebäude können "smart" gemacht, also mit intelligenten Gebäudefunktionen nachgerüstet werden. Sie garantieren den Bewohnern mehr Wohnkomfort, höhere Sicherheit und einen bewussten Umgang mit Energieressourcen. Und wer weit vorausschaut, kann smarte Technik auch dazu einsetzen, im Alter oder bei körperlichen Einschränkungen möglichst lange in den eigenen vier Wänden wohnen zu bleiben und ein selbstbestimmtes Leben zu führen.

9. Okt 2017

Smart Up Your Life
Kabelgebundene oder funkbasierte Bussysteme?

In unserem vorherigen Beitrag "Smart Up Your Life" hatten wir die Bedeutung der Planung der Gebäudeautomation durch den Elektrofachmann betont und dabei auch schon den Unterschied zwischen einem kabelgebundenen und einem funkbasierten Bussystem angesprochen. Kabel und Funk haben Vor- und Nachteile, je nach angestrebter Lösung. Ein kabelgebundenes System empfiehlt sich generell für den Neubau, Funk eher für die Renovierung. Allerdings gibt es noch eine Reihe weiterer Unterscheidungen.

29. Mär 2017

Zurück in die Zukunft
Altbau mit KNX nachgerüstet

Das Smart Home ist heute in aller Munde. Was nur wenige wissen: Auch ein Altbau lässt sich mit Intelligenz nachrüsten. Die Gelegenheit dazu bietet sich, wenn ohnehin eine Renovierung ins Auge gefasst wird. Die Onlineplattform stylepark.de war jetzt dabei, als ein Altbau aus den 50er Jahren in die Zukunft geholt wurde. Mit einem KNX System, einem Gira HomeServer und ganz vielen Produkten von Gira für ein intelligentes neues altes Zuhause.

17. Mär 2017

Einfach smarter wohnen
Gira präsentiert intelligente Extras für zu Hause

Wer heute baut, renoviert oder umfassend saniert, ist gut beraten, vorrausschauend zu planen. Und wer nicht gleich von vorne beginnen möchte, wenn der letzte Handgriff getan ist, sollte genau bedenken, was nötig ist, um komfortabel, sicher und wirtschaftlich zu wohnen. Am besten bis ins hohe Alter. Als Lösungsanbieter rund um die moderne Gebäudetechnik hält Gira vielfältige Lösungen bereit, mit denen das eigene Heim einfach und schnell intelligenter wird. 

9. Okt 2016

Intelligentes Hotel im Grünen
Hotelpark Große Ledder

Im Herzen des Bergischen Landes liegt in einem 50 Hektar großen Waldgebiet die idyllische Seminar- und Freizeithotel-Anlage Große Ledder. In elf ganz individuell gestalteten und über die hügelige Landschaft verteilten Häusern finden sich 91 komfortable Zimmer und 13 lichtdurchflutete Konferenzräume mit moderner Medientechnik. Betreiber ist die Bayer Gastronomie. Seit 2008 werden die Häuser schrittweise modernisiert und nach Bedarf umgebaut. Intelligente Gebäudetechnik und eine KNX-Vernetzung unterstützen bei der zentralen Verwaltung der voneinander separierten Räumlichkeiten. Sie helfen zudem deutlich, Energie zu sparen und sorgen für höchsten Komfort sowie Wiedererkennungswert bei den Hotelgästen.

5. Okt 2016

Neue Studie
Zwei Drittel der Deutschen wünschen sich ein Smart Home

Es ist ja kein Geheimnis: Wir sind bekennende Smart Home-Fans. Und freuen uns darüber, wenn auch andere Branchen unsere Begeisterung teilen und darüber berichten, wie beispielsweise der „SolarServer. Das Internetportal zur Sonnenenergie“. Hier wurde jüngst die Studie „Wohneigentum und Baufinanzierung“ veröffentlicht, die das IMWF – Institut für Management- und Wirtschaftsforschung“ im Auftrag der PSD Bank Nord im Hamburg durchgeführt hat. Ergebnis: Durchschnittlich 65 Prozent der Bundesbürger wünscht sich ein Zuhause mit vernetzter und intelligenter Technik – und wollen in den nächsten fünf Jahren in einem Smart Home leben.

8. Sep 2016

Was leistet eigentlich die moderne Gebäudetechnik?
Zum Beispiel mehr Sicherheit in den eigenen vier Wänden!

Alle kennen den Begriff "Smart Home". Jeder Bauherr oder Renovierer weiß ein bisschen was über intelligente Gebäudetechnik. Doch was leistet sie konkret? Wir gehen dieser Frage anhand von einigen Begriffen nach. Heute am Beispiel "Sicherheit".

15. Aug 2016

Lutherarchiv Eisleben
Gelungene Symbiose

Nach 30 Monaten Bauzeit ist das Lutherarchiv-Haus in Eisleben – Geburts- und Sterbeort Martin Luthers – eröffnet worden: rechtzeitig vor dem 500. Reformationsjubiläum in 2017. Für das Bauvorhaben standen insgesamt 1,45 Millionen Euro zur Verfügung. Die Mittel stammen aus dem Investitionsprogramm "Nationale UNESCO-Welterbestätten" des Bundesministeriums für Verkehr, Bau und Stadtentwicklung sowie vom Land Sachsen-Anhalt.

1. Jul 2016

Gira für zu Hause
Die Broschüre für mehr Intelligenz in den eigenen vier Wänden

Schalter, Steckdosen, Netzwerkanschluss, Türsprechanlage: Was wird wo installiert? Wie viele sind nötig? Was ist eine Vernetzung? Wie kann ich mein Zuhause mit dem Smartphone steuern? Und was ist sonst noch zu beachten bei der Elektroinstallation? Wer baut oder renoviert, lässt sich natürlich vom Elektromeister beraten. Trotzdem kann es nicht schaden, sich vorab einen Überblick zu verschaffen.

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Der Gira Türsprechanlagen-Konfigurator: Audio und Video, flexibel und einfach. Das smarte Holzhaus: Klassischer Look, moderne Ausstattung ZigBee® Light Link: Licht schalten, dimmen, Lichtszenen wählen und programmieren Das Multitalent für die Gebäudetechnik - Der Gira G1 Intelligentes Hotel im Grünen: Seminar- und Freizeithotel-Anlage Große Ledder Der neue Gira G1 - Vielfalt in der Gebäudetechnik Klare Formensprache, natürliche Materialien Natürlichkeit entdecken und begreifen Formvollendung in Perfektion Intelligente Lösungen von Gira Intelligente Gebäudetechnik von Gira G1 - Das Multitalent für die Gebäudetechnik KNX per iPhone und iPad steuern - Kinderleicht, mit intelligenter Gebäudetechnik Intelligente Gebäudtetechnik von Gira Sehen wer vor der Tür steht Der neue Gira Rauchwarnmelder Dual Q schützt doppelt Intelligente Gebäudetechnik steuern, von zuhause und unterwegs Keyless In für schlüssellosen Zugang zum Haus Gira Unterputz-Radio Gira Touchdimmer Connected Comfort - Wie ein perfekter Tag beginnt Connected Comfort - Wie sich nach Hause kommen anfühlt Connected Comfort - Wie kleine Entdecker zu Hause sicher sind Connected Comfort - Wie schon das Kochen zum Genuss wird Connected Comfort - Wie das Haus verlassen ein sicheres Gefühl gibt Connected Comfort - Wie Wellness pur neue Energie bringt Connected Comfort - Wie der Alltag Pause macht The smart wooden house

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