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Renovierung

18. Apr 2018

Teuer und wirkungslos
Bund der Steuerzahler kritisiert das Baukindergeld

Die neue GroKo hat ihre Arbeit aufgenommen – endlich, möchte man hinzufügen. Leitfaden der Zusammenarbeit ist bekanntlich der Koalitionsvertrag. In ihm findet sich ein Passus, der junge Familien aufhorchen lässt, die in naher Zukunft bauen oder Eigentum erwerben wollen. Es geht dabei um das sogenannte Baukindergeld.

Was genau steht im Vertrag? "Wir werden die Eigentumsbildung für Familien finanziell unterstützen. Dafür führen wir für den Ersterwerb von Neubau oder Bestand ein Baukindergeld als Zuschuss aus dem Bundeshaushalt in Höhe von 1.200 Euro je Kind und pro Jahr ein, das über einen Zeitraum von zehn Jahren gezahlt wird. Das Baukindergeld wird flächendeckend bis zu einer Einkommensgrenze von 75.000 Euro zu versteuerndem Haushaltseinkommen pro Jahr und zusätzlich 15.000 Euro pro Kind gewährt."

Hört sich gut an – ist es aber nicht, wie der Bund der Steuerzahler (BdSt) kritisch anmerkt. Denn was als Förderungsmaßnahme gedacht war, erweist sich, so der BdSt, bei näherem Hinsehen als ein "ineffizientes Wohlfühlprogramm". Warum? Der BdSt rechnet das an einem Beispiel vor: Eine Familie mit einem Kind erhält insgesamt 12.000 Euro Fördergelder. Wenn diese Familie in Berlin eine Eigentumswohnung für 300.000 Euro kauft, werden aber schon beim Kauf 18.000 Euro Grunderwerbsteuer fällig.

Fazit: Das Baukindergeld wird die Hoffnung vieler Familien enttäuschen. Was den BdSt besonders ärgert: Während der Staat Familien bei Wohnungskauf und -unterhalt mit immer höheren Steuern belastet, ergreift er jetzt mit teuren Finanzhilfen Gegenmaßnahmen – das ist der wahre Kern des Baukindergelds. Und diese Finanzhilfen werden den Steuerzahler teuer zu stehen kommen. Denn nach Berechnungen des BdSt wird die neue Subvention schon anfangs mit jährlich 400 Millionen Euro zu Buche schlagen. Damit würde die Wohnsubvention auf einen Schlag in die Top 10 der größten Finanzhilfen des Bundes aufsteigen.

Der BdSt setzt rät der Politik dagegen, bei den zu hohen Nebenkosten anzusetzen – wie etwa bei der Grundsteuer. BdSt-Präsident Reiner Holznagel betont, dass man genau damit Familien sehr viel mehr helfen könne als mit dem teuren und letztlich wirkungslosen Baukindergeld.

10. Feb 2018

Gira Türsprechanlagen erleben
Berichten Sie über Ihre Erfahrungen!

Unsere Türkommunikations-Lösungen für den Innen- und Außenbereich haben einiges zu bieten, was Technologie, Funktionalität, Design, Materialien und die kompakte Bauweise betrifft. Stimmt natürlich! Sagt sich aber auch so leicht. Deshalb schicken wir unsere Marketing-Strategen jetzt in den (Kölner!) Karneval und nutzen die Gelegenheit, um die vielen Vorzüge mal unabhängig testen und bewerten zu lassen. Und zwar nicht von ausgewiesenen Experten, sondern von den kritischsten Nutzern überhaupt: den Bauherren und Renovierern. Denn nur sie geben uns einen Einblick in das wirklich wahre Leben – auch in das unserer Türkommunikations-Systeme.

Daher haben wir uns an die Redaktion der Bauherrenzeitschrift von Schwäbisch Hall gewandt, an die "Wohnglück". Und die sucht ab sofort über das Internet-Portal PREMIUMTEST 10 Bauherren und Modernisierer, die Gira Türsprechanlagen erleben und über ihre Erfahrungen berichten möchten. Die Gewinner bekommen ein komplettes Gira Türkommunikations-System, bestehend aus Tür- und Wohnungsstation, kostenlos eingebaut und können 4 Wochen lang über Ihre Erlebnisse und Erfahrungen berichten. Natürlich dürfen sie unser System anschließend behalten! Bewerbungsschluss ist am 15.04.2018.

9. Okt 2017

Smart Up Your Life
Kabelgebundene oder funkbasierte Bussysteme?

In unserem vorherigen Beitrag "Smart Up Your Life" hatten wir die Bedeutung der Planung der Gebäudeautomation durch den Elektrofachmann betont und dabei auch schon den Unterschied zwischen einem kabelgebundenen und einem funkbasierten Bussystem angesprochen. Kabel und Funk haben Vor- und Nachteile, je nach angestrebter Lösung. Ein kabelgebundenes System empfiehlt sich generell für den Neubau, Funk eher für die Renovierung. Allerdings gibt es noch eine Reihe weiterer Unterscheidungen.

7. Okt 2017

Smart Up Your Life
Planung einer zukunftssicheren Elektroinstallation

Smart-Home-Anwendungen sind nicht nur "in", sondern inzwischen beim Verbraucher angekommen. Es geht nicht mehr bloß um Gadgets. Vielmehr hält die Digitalisierung und Vernetzung der Gebäudetechnik Einzug in die eigenen vier Wände. Wer sich ein Smart Home bauen oder sein Zuhause "smart" renovieren will, sollte deshalb unbedingt eine zukunftssichere Elektroinstallation planen. Voraussetzung dafür ist ein Gespräch mit dem dafür zuständigen Planer: dem Elektrofachmann.

4. Apr 2017

Was leistet eigentlich die moderne Gebäudetechnik?
Zum Beispiel einen Werterhalt einer Immobilie!

Alle kennen den Begriff "Smart Home". Jeder Bauherr oder Renovierer weiß ein bisschen was über intelligente Gebäudetechnik. Doch was leistet sie konkret? Wir gehen dieser Frage anhand von einigen Begriffen nach. Heute am Beispiel "Werterhalt einer Immobilie".

29. Mär 2017

Zurück in die Zukunft
Altbau mit KNX nachgerüstet

Das Smart Home ist heute in aller Munde. Was nur wenige wissen: Auch ein Altbau lässt sich mit Intelligenz nachrüsten. Die Gelegenheit dazu bietet sich, wenn ohnehin eine Renovierung ins Auge gefasst wird. Die Onlineplattform stylepark.de war jetzt dabei, als ein Altbau aus den 50er Jahren in die Zukunft geholt wurde. Mit einem KNX System, einem Gira HomeServer und ganz vielen Produkten von Gira für ein intelligentes neues altes Zuhause.

1. Mär 2017

Intelligente Renovierung
Einfamilienhaus in New Forest, Hampshire, Großbritannien

Thornby ist ein elegantes Einfamilienhaus in New Forest, einem District in der englischen Grafschaft Hampshire. Es besticht durch seinen Baustil und die Größe: ein traditionelles Backsteinhaus, umgeben von einem parkähnlichen Garten. Die Familie hat sich für eine umfangreiche Renovierung entschieden, bei der die intelligente Gebäudetechnik von Gira für höchsten Komfort und Energieeffizienz sorgt.

5. Okt 2016

Neue Studie
Zwei Drittel der Deutschen wünschen sich ein Smart Home

Es ist ja kein Geheimnis: Wir sind bekennende Smart Home-Fans. Und freuen uns darüber, wenn auch andere Branchen unsere Begeisterung teilen und darüber berichten, wie beispielsweise der „SolarServer. Das Internetportal zur Sonnenenergie“. Hier wurde jüngst die Studie „Wohneigentum und Baufinanzierung“ veröffentlicht, die das IMWF – Institut für Management- und Wirtschaftsforschung“ im Auftrag der PSD Bank Nord im Hamburg durchgeführt hat. Ergebnis: Durchschnittlich 65 Prozent der Bundesbürger wünscht sich ein Zuhause mit vernetzter und intelligenter Technik – und wollen in den nächsten fünf Jahren in einem Smart Home leben.

8. Sep 2016

Was leistet eigentlich die moderne Gebäudetechnik?
Zum Beispiel mehr Sicherheit in den eigenen vier Wänden!

Alle kennen den Begriff "Smart Home". Jeder Bauherr oder Renovierer weiß ein bisschen was über intelligente Gebäudetechnik. Doch was leistet sie konkret? Wir gehen dieser Frage anhand von einigen Begriffen nach. Heute am Beispiel "Sicherheit".

18. Jul 2016

Gira eNet oder Gira KNX in der Renovierung
Welches Bussystem ist das richtige?

Wer renoviert, will manchmal nur die eigenen vier Wände verschönern, in anderen Fällen aber komplett neu gestalten und grundlegend umbauen. Fast immer steht der Wunsch nach höherem Wohnkomfort und mehr Sicherheit auf der Liste ganz oben, nicht selten auch ein effizienteres Energiemanagement des Gebäudes. All das lässt sich mit Bussystemen realisieren. Grundsätzlich kann sich der Renovierer zwischen einem leitungsgebundenen und einem funkbasierten System entscheiden – Gira bietet beide an. Im ersten Fall empfiehlt sich ein KNX System, das sich in den letzten 25 Jahren als weltweit gültiger Standard etabliert hat. Für Funk-Lösungen stellt Gira eNet zur Verfügung. Aber welches der beiden kommt für die Renovierung infrage?

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